Een vakantiewoning in Nederland kopen of huren wordt steeds populairder. Uit onderzoek van het kadaster blijkt dat er in 2024 ongeveer 15 procent meer vakantiewoningen zijn verkocht. De gemiddelde prijs steeg met bijna 10 procent. Dit is meer dan dat de gewone huizenprijzen stegen. Een oorzaak hiervan is dat steeds meer mensen kiezen voor vakantie in eigen land. Hier zijn verschillende redenen voor.
Stijgende prijzen
Gemiddeld ligt de verkoopprijs voor een vakantiewoning in Nederland volgens onderzoek van het Kadaster op 245.000 euro. De prijzen stijgen, omdat er weinig nieuwe vakantiewoningen bij komen. Begin 2025 waren er ongeveer 127.600 vakantiewoningen. Begin 2024 lag dit aantal ongeveer even hoog. Er worden wel woningen gebouwd, maar ook er sluiten ook vakantieparken. Hierdoor blijft het aantal beschikbare vakantiewoningen ongeveer gelijk. Vorig jaar werden er bijna 4600 vakantiewoningen verkocht. Hiervan werd 80 procent zonder hypotheek gekocht. De kans is groot dat er in 2025 nog meer vakantiewoningen verkocht worden. Ook de prijzen zullen waarschijnlijk blijven stijgen.
Rendement middels verhuur
Mensen kopen een vakantiehuis in Nederland om zelf te recreëren. Daarnaast zien ze de aankoop als investering en inkomstenbron. Vooral in populaire vakantieregio's zoals de Veluwe en de aan Zeeuwse kust, kan er voor een luxe vakantiewoningen een aardige huurprijs gevraagd worden. Mensen verhuren hun vakantiewoning bijvoorbeeld via de website van een bekende verhuurketen. Of ze regelen via hosting serverruimte, zodat ze de verhuur zelf in beheer houden. Hosting stelt hen in staat om de vakantiewoning te presenteren op hun eigen website en zelf met klanten te mailen. Dit leidt vaak tot een hoger rendement, omdat er geen provisiekosten betaald hoeven worden.
Hoge vakantie-intentie
De vakantie-intentie ligt hoog onder Nederlanders. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld de Amerikanen. Van de Nederlanders is 88 procent van plan om binnenkort op vakantie te gaan. Er wordt vaker gekozen voor een vakantie in eigen land. Vooral luxere vakantieparken en unieke verblijven zijn populair. Ook duurzaamheid gaat een grotere rol spelen bij zowel de aankoop als de huur van een vakantiewoning. Vakantiegangers maken bewustere keuzes en zijn ook bereid hiervoor te betalen.
Vakantie in eigen land
Een van de redenen voor vakantiegangers om een vakantiehuis in Nederland te zoeken, zijn de meer extreme weersomstandigheden. Europa warmt steeds meer op. Mensen proberen het risico op bijvoorbeeld zeer hoge temperaturen en overstromingen in het buitenland zoveel mogelijk te beperken. Daarnaast speelt duurzaamheid een rol in de keuze om dichter bij huis op vakantie te gaan. Steeds meer vakantiegangers zijn zich bewust van de nadelige gevolgen van vliegen op het klimaat en de natuur. Ook financiële overwegingen spelen mee. Een verre reis kost meestal meer dan een verblijf in Nederland.
Vakantiewoningen in Nederland zijn steeds meer in trek. Uit onderzoek van het Kadaster blijkt dat er meer vakantiewoningen worden verkocht en dat de verkoopprijzen stijgen. Mensen kopen een vakantiewoning om zelf te recreëren of voor de verhuur. Nederlanders huren vaker een accommodatie in eigen land vanwege bijvoorbeeld de extremere weersomstandigheden, duurzaamheid en kostenbesparing.
.jpg)
.jpg)
