Waar voor je geld: in Rome en Florence woon je goedkoper dan in Gelderland

In Gelderland zijn de huizen vorig jaar nog eens acht procent duurder geworden. Tijd om eens een deurtje verder te kijken? Evisumservice zocht uit wat je in andere Europese landen gemiddeld betaalt voor een eigen woning. Voor de prijs van een tweekamerappartement in Gelderland kun je in Noord-Macedonië zes vergelijkbare woningen kopen. Maar ook een huisje in bijvoorbeeld Rome of Florence is goedkoper dan in Gelderland.

Fotografie: Evisumservice

Voor een appartement met twee kamers vragen verkopers in Gelderland momenteel gemiddeld 299.000 euro. In diverse populaire Europese steden tik je een vergelijkbare woning voor een lager bedrag op de kop. Voor zonliefhebbers springen Rome en Valencia in het oog, waar een appartement met woon- en slaapkamer gemiddeld respectievelijk 275.000 of 240.000 euro kost. In Florence betaal je gemiddeld 299.000 euro, net als in Gelderland. Maar ook in steden als Brussel, Göteborg, Montpellier en Nantes kun je goedkoper wonen dan in de meeste Gelderse steden.

Waarom alleen appartementen?
Om een eerlijke vergelijking te kunnen maken, keek Evisumservice in dit onderzoek specifiek naar appartementen. Dit zijn immers veelal woningen die veel op elkaar lijken. Kenmerkend voor appartementen is dat ze vooral in steden veel voorkomen. Daarom is alleen gekeken naar de appartementen in (grote) steden waarvan data beschikbaar is.

De duurste steden
In Zwitserland daarentegen zul je het ook met een paar jaar flink sparen beslist niet redden. Een doorsnee appartement in Genève of Zürich wisselt momenteel voor omgerekend ruim 1,2 miljoen euro van eigenaar. Lausanne is met een gemiddelde verkoopprijs van 875.000 euro in dat opzicht ‘goedkoop’ te noemen. Overigens ligt ook in Luxemburg de gemiddelde prijs voor een tweekamerappartement boven het miljoen.

Huizen het goedkoopst in Noord-Macedonië
Nederland is zeker niet het enige land waar huizen almaar duurder worden. Alleen in Frankrijk, Luxemburg, Oostenrijk en Duitsland daalden de prijzen in het afgelopen jaar, zo blijkt uit het onderzoek van Evisumservice.nl. Echter, dat wil niet zeggen dat je in deze landen het goedkoopst uit bent. Onder meer Italië, Zweden, Polen en Tsjechië zijn aanzienlijk voordeliger. De goedkoopste huizen vind je echter in Noord-Macedonië, waar een appartement met twee slaapkamers gemiddeld slechts 50.000 euro kost. In Turkije betaal je gemiddeld zo’n 30.000 euro meer.

Zoveel Nederlanders emigreren jaarlijks
De afgelopen jaren verhuizen er gemiddeld ongeveer 40.000 in Nederland geborenen naar het buitenland. Twee derde van hen blijft binnen Europa, waarbij België (14%) de populairste bestemming is. Dat kan over een paar jaar echter wel eens anders zijn, aangezien het aantal mensen dat naar Spanje vertrekt de afgelopen vijf jaar met maar liefst 67 procent is toegenomen. Voor 12 procent van de Nederlandse emigranten is Spanje inmiddels hun nieuwe thuis. Niet vreemd, aangezien een appartement in de stad er al gauw 135.000 euro goedkoper is dan in Amsterdam, Rotterdam of Den Haag, zo blijkt uit het onderzoek van Evisumservice.