De oplossing voor hoge huren

Magazines | Rivierenland Business nummer 6 2012

De oplossing voor hoge huren

Huurprijsaanpassing

Mr. Hans Litjens, KvK-adviseur van kantoor Tiel: “Het is belangrijk winkeliers zich persoonlijk betrokken te laten voelen en ze vervolgens de weg te wijzen. Als bekend is wat men hoort te betalen, dan kan twintig procent doorgaans de huurlasten verlagen. Hoewel in mindere mate aanwezig, komt het ook voor dat slapende verhuurders die ondermaats verhuren, wakker worden gemaakt.”

Huurders, verhuurders en overheid hebben samen iets op te lossen. De sector detailhandel heeft het moeilijk. Winkelomzet wordt uitgehold door internetverkoop en nieuwbouw. Stijgende kosten versus dalende omzetten veroorzaken leegstand. Huurprijsaanpassing geeft ruimte voor kwaliteitsver-

betering. Een draagbare huur voorkomt leegstand en verpaupering, bevordert investeringen en dit komt de buurt ten goede.

Het recht om de huurprijs te herzien mag bij de grote vastgoedpartijen bekend zijn. De lokale winkelier of horecaondernemer kent het nauwelijks. Het idee ‘ contract is contract’ lijkt immers moreel juist en logisch. De Kamer van Koophandel kent die onwetendheid ook. Litjens: “De meeste ondernemers weten weinig van huurrecht en zien zich bij problemen al snel genoodzaakt om of te accepteren wat hen wordt opgelegd of eventueel te gaan procederen. Maar er is meer mogelijk. Je kunt onderhandelen, een deskundige inschakelen en het spel goed spelen.”

De KvK verstrekt al jarenlang adviezen via haar Bedrijfshuuradviescommissie aan de kantonrechter in kwesties rond huur van bedrijfspanden. Maar er kan meer directe hulp worden geboden, zonder tussenkomst van de rechter. De KvK Midden-Nederland houdt spreekuren specifiek over huurprijsaanpassingen. De spreekuren zijn op afspraak en gratis.

Meer informatie:

www.kvk.nl/mn-spreekuren

Vragen over huur van bedrijfs- of winkelruimte staan in de top tien van vragen die binnenkomen bij de Kamer van Koophandel Midden-Nederland. Een geschil over huurrecht, een onacceptabel huurcontract, onredelijk hoge huurprijzen: veel ondernemers hebben er mee te maken. De huurprijzen zijn al jarenlang hoog en vormen een steeds grotere kostenpost voor ondernemers. Met de huidige teruglopende omzetten wringt dit voor veel ondernemers.

Bedrijfshuisvesting

delen:

Rivierenland Business nummer 6 2012

Lees volledige uitgave online
Rivierenland Business nummer 4 2022
 
Rivierenland Business nummer 3 2022
 
Rivierenland Business nummer 2 2022
 
Rivierenland Business nummer 1 2022
Rivierenland Business nummer 4 2021
 
Rivierenland Business nummer 3 2021
 
Rivierenland Business nummer 2 2021
 
Rivierenland Business nummer 1 2021
Rivierenland Business nummer 4 2020
 
Rivierenland Business nummer 3 2020
 
Rivierenland Business nummer 2 2020
 
Rivierenland Business nummer 1 2020
Rivierenland Business nummer 6 2019
 
Rivierenland Business nummer 5 2019
 
Rivierenland Business nummer 4 2019
 
Rivierenland Business nummer 3 2019
Rivierenland Business nummer 2 2019
 
Rivierenland Business nummer 1 2019
 
Rivierenland Business nummer 6 2018
 
Rivierenland Business nummer 5 2018
Rivierenland Business nummer 4 2018
 
Rivierenland Business nummer 3 2018
 
Rivierenland Business nummer 2 2018
 
Jaarbeurs Special 2018
Rivierenland Business nummer 1 2018
 
Rivierenland Business nummer 6 2017
 
Rivierenland Business nummer 5 2017
 
Rivierenland Business nummer 4 2017
Rivierenland Business nummer 3 2017
 
Rivierenland Business nummer 2 2017
 
Rivierenland Business nummer 1 2017
 
Rivierenland Business nummer 6 2016
Rivierenland Business nummer 5 2016
 
Rivierenland Business nummer 4 2016
 
Rivierenland Business nummer 3 2016
 
Rivierenland Business nummer 2 2016
Rivierenland Business nummer 1 2016
 
Rivierenland Business nummer 6 2015
 
Rivierenland Business nummer 5 2015
 
Rivierenland Business nummer 4 2015
Rivierenland Business nummer 3 2015
 
Rivierenland Business nummer 2 2015
 
Rivierenland Business nummer 1 2015
 
Rivierenland Business nummer 6 2014
Rivierenland Business Tiel special
 
Rivierenland Business nummer 5 2014
 
Rivierenland Business nummer 4 2014
 
Rivierenland Business nummer 3 2014
Rivierenland Business nummer 2 2014
 
Rivierenland Business nummer 1 2014
 
Rivierenland Business nummer 6 2013
 
Gorinchem Business Special 2013
Rivierenland Business nummer 5 2013
 
Rivierenland Business nummer 4 2013
 
Rivierenland Business nummer 3 2013
 
Neerijnen Business Special 2013
Rivierenland Business nummer 2 2013
 
Rivierenland Business nummer 1 2013
 
Zaltbommel Business Special 2013
 
Geldermalsen Business Special 2013
Rivierenland Business nummer 6 2012
 
Rivierenland Business nummer 5 2012
 
Rivierenland Business nummer 4 2012
 
Rivierenland Business nummer 3 2012
Rivierenland Business nummer 2 2012
 
Rivierenland Business nummer 1 2012
 
Rivierenland Business nummer 6 2011
 
Zederik Business Special 2011
Maas en Waal Special 2011
 
Rivierenland Business nummer 5 2011
 
Rivierenland Business nummer 4 2011
 
Rivierenland Business nummer 3 2011
Rivierenland Business nummer 2 2011
 
Buren Business Special 2011
 
Rivierenland Business nummer 1 2011
 
Algemene voorwaarden | privacy statement